Allmänna ordningsregler

Att bo i flerfamiljshus ställer höga krav på att man visar hänsyn, samtidigt som man också får tolerera vissa störningar. För att undvika onödig irritation finns det några allmänna regler som är lätta att följa. Bostadsrättshavare/boende skall rätta sig efter föreningens stadgar och de särskilda regler som bostadsrättsföreningen i överensstämmelse med ortens sed meddelar.

Vi är måna om att alla boende ska uppleva att de har en lugn och trygg boendemiljö. Normalt ska lugn råda både inomhus och ute på gården mellan kl 22:00 – 08:00. Om ni planerar att ha en fest eller andra trevligheter, informera gärna era grannar om detta i förväg.

Sophantering
Vi källsorterar våra sopor enligt skyltning i miljörummet, matavfall hanteras separat. Vid Mariehems Centrum finns behållare för mindre elektronikprylar, övriga sopor/grovsopor lämnas till kommunens återvinningscentraler.

Altanbygge

Den boende får anlägga en uteplats och har rätt att nyttja högst 3 meter ut från husväggen inklusive ev. plantering Längden på uteplatsen får beslutas från fall till fall. En huvudregel är att förändringarna harmoniserar med övriga byggnader och ”smälter in” på ett bra sätt i området. Den boende skall, i god tid, lämna in en ansökan till styrelsen för godkännande. Ansökan bör innehålla en enkel skiss med måttsättning. Arbetet får inte påbörjas innan ett positivt beslut meddelats av styrelsen.

Balkonger och Markiser

För inglasning av balkong eller altan måste ärendet lämnas till styrelsen för beslut. Inglasning ska utföras i samma stil som befintliga inglasningar i föreningen. Bygglov måste sökas hos Umeå kommun.

Klicka gärna på dessa länkar för att få mer info gällande Rot- och rutavdrag

Blomlådor skall av säkerhetsskäl hängas på insidan av balkongen. Det är endast tillåtet med markiser i naturgrå färg ”Markis Altea Vikarms 727-1594”. Uppsättning skall ske fackmannamässigt. Vid ev. åtgärder av husens fasader svarar den som satt upp markiser för kostnaden för återställning av fasaden till ursprungligt skick.

Parabol

Parabol får endast sättas upp innanför balkongen eller uteplatsen, inte på balkongräcket.

Flaggning

Varje boende har möjlighet att hissa flaggan vid t ex bemärkelsedagar. Den person som sätter upp flaggan är också ansvarig för att ta ner den och sätta upp vimpeln igen. Flaggan förvaras i kallförrådet.

Rastning av hundar

Hundar och katter skall vara kopplade inom bostadsområdet och all rastning skall ske utanför området.

Trapphusen

Trapphusen är allmänna ytor och ingår inte i Din bostadsrätt. Cyklar, barnvagnar, skor och andra lösa föremål får inte förvaras i trapphuset. Detta för att minska risken för anlagda bränder och för att säkerställa framkomligheten för Räddningstjänsten vid en akut situation samt underlättar även arbetet för lokalvården.

Grillplatsen
För allas trevnad gäller följande vid användning av föreningens gemensamma grillplats. Grillgaller finns att hämta i cykelrummet Mariehemsvägen 104. Efter användning skall gallret återställas väl rengjort och grillplatsen skall städas. Egen grill som använts vid grillplatsen skall tas bort senast ett dygn efter användandet. Vill du grilla på balkongen/uteplatsen måste du ha elgrill. Kolgrillar och gasolgrillar är förbjudna.

Rökning
Rökning är inte tillåten i trapphus, hissar eller i lägenhetsförråd. Vi vädjar också om at man inte kastar fimpar och snus på gården.

Ventilation i lägenhet

I lägenheten sitter ett antal ”tallriksventiler” i taket. De är frånlufts- och tilluftsdon i ventilationssystemet och bör inte röras. Smuts i närheten av ventilen avlägsnas med dammvippa eller försiktig dammsugning.